Det började med vatten där det inte skulle vara vatten. Dropp från taket, fukt och återkommande problem inne i Solna Tenniscenter gjorde att vi behövde ta reda på vad som egentligen pågick ovanför tennisbanorna. Den första misstanken var förstås ganska självklar: taket läcker. Men när takkonstruktionen började undersökas visade sig problemet vara mer komplicerat än så.

Det var blött – men var kom vattnet ifrån?

Under våren öppnades delar av det snart 40 år gamla taket. Där hittades mycket fuktig isolering och träreglar med höga fuktnivåer. På undersidan av plåten fanns tydliga spår av kondens och på flera ställen syntes hur vatten hade runnit inne i konstruktionen. Det märkliga var att samma typ av fukt hittades även på platser där det inte fanns några tydliga tecken på att regnvatten hade läckt in utifrån. Det förändrade bilden.
Utredningen pekade i stället på en kombination av flera problem. Varm och fuktig luft från hallen kunde ta sig upp i takkonstruktionen samtidigt som taket saknade ventilation vid nocken. Dessutom stod hallens frånluftsfläktar stilla. Fukten hade helt enkelt svårt att ta sig ut.
Det som såg ut som ett läckande tak visade sig alltså också hänga ihop med hur hela byggnaden ventilerades.

Från felsökning till åtgärder

Under sommaren har takets plåtdetaljer och infästningar gåtts igenom och ventilation har byggts längs nocken för att skapa bättre möjligheter för fukten att ventileras bort. Samtidigt hittades orsaken till att frånluftsfläktarna inte fungerade. Trasiga styrkort hade gjort att fläktarna stod stilla. Styrkorten har nu bytts ut och ventilationen är åter i drift.

Solna Tenniscenter har också gett ett ventilationsföretag i uppdrag att sköta och övervaka anläggningen framöver. Efter en investering i ny styr- och övervakningsteknik kommer driften även att kunna följas på distans. Det gör att problem och avvikelser kan upptäckas betydligt snabbare.

Den 11 september slutbesiktigades bygg- och plåtarbetena. Båda entreprenaderna godkändes utan noterade fel.

Nu kommer det verkliga provet

Men det finns en liten hake. Vi vet inte säkert hur bra åtgärderna fungerar förrän vi får det väder som skapade problemen från början.

Därför sitter mätutrustning kvar i takkonstruktionen. När temperaturen faller och skillnaden mellan luften inne i hallen och utomhusluften blir större kan vi följa vad som händer med fukten och se om åtgärderna fungerar som tänkt.
Efter kraftiga regn i september upptäcktes också några mindre läckage. De har lokaliserats och åtgärdats, men kommer förstås att följas upp.

Från akuta problem till löpande koll

En viktig lärdom av arbetet är att en byggnad som Solna Tenniscenter behöver följas upp kontinuerligt. Därför inför vi nu återkommande årliga kontroller av taket. Tillsammans med den löpande övervakningen av ventilationen ska det göra att vi kan upptäcka förändringar betydligt tidigare och åtgärda dem innan de växer till stora problem.

På längre sikt finns fler möjliga förbättringar av ventilation och energianvändning, men just nu ligger fokus på att följa upp de åtgärder som är genomförda och se till att de fungerar.
Och för att få svaret behöver vi egentligen bara en sak till.

En riktigt kall, blöt och eländig höst. För en gångs skull hoppas vi faktiskt på det.